炎炎夏季，生產經營場所、城鄉居民住宅區域，極易發生火災事故。近期發生在河南高層建筑里的兩起火災，堪稱傷亡慘重：6月25日凌晨，鄭州市西關虎屯小區起火，造成15人死亡，兩人受傷；6月28日晚，信陽市商城縣關廟鎮發生一起火災，造成一家7口人中6死1傷。
事發后，有公眾質疑：“如果當時小區居民能上到樓頂平臺，或許傷亡就不會這么大?！钡?，居民樓通往樓頂平臺的“逃生門”都暢通嗎？記者隨機走訪了鄭州十多棟高層住宅樓，發現通往樓頂平臺的逃生門，很多都處于封閉狀態，上鎖率近八成。
有人說，現代城市人居住的樓房最安全，因為有堅固的防盜門和防盜網“守衛”；也有人說，現代樓房隱患重重，一旦發生火災，房子便成了“囚籠”。后一種情況多大程度上存在？記者為此進行了走訪調查。
“太不安全了，樓梯口堆滿了箱子、紙盒、櫥柜等雜物，把樓梯出口堵得水泄不通。一旦高層住宅發生火災，大家首先會選擇從樓梯間的安全出口逃生，而實際情況是個別住戶將樓梯間變為儲物間，方便了自己，但也留下了安全隱患?！苯眨辔蛔≡诟邔訕欠康泥嵵菥用瘢瑧n心忡忡地反映了這一問題。
還有一些居民，甚至不知道樓內“逃生門”的存在。
網民“雪名湖”說：“我們院的頂層一直都是鎖著的，我還以為那個門是留著給物業維修樓頂設施用的，都不知道是‘逃生門’，還有多少我們業主的地盤被物業給占領了？物業公司擔憂安全問題我們可以理解，但應該用加強管理的辦法，而不是一鎖了之。安裝監控、電動開關都是可行方案。當然，業主自身也要提升素質，不要隨便占用樓頂，看好自家小孩避免發生危險，共同維護生命通道暢通?！?/P>
帶著上述問題，記者隨機走訪了鄭州多個小高層或高層住宅樓，發現在通往樓頂的“逃生門”中，近八成被物業上了鎖。
記者又隨機采訪了20多名業主，約九成業主對樓頂“逃生門”能不能上鎖的問題，并不了解。大部分業主表示，自己從來沒使用過此門，也沒在意過有沒有上鎖。
不僅如此，在一些高層單元樓內，記者發現多數樓梯間內均有不同程度地堆放雜物的現象。比如，在鄭州市西大街一高層住宅樓梯內，疊在一起的木箱子、廢棄的紙盒箱，把這個空間堆得像個“舊貨市場”，安全出口也被堵得嚴嚴實實。本就狹小的樓梯間，變得更加擁堵不堪。記者試探著推開安全門，從樓梯下樓，雖能走到樓道內，但需要“側著身”才能進入樓道。
對此種行為，一些居民表示：“高層樓梯間簡直就是一個雜貨鋪，有一次電梯壞了，要爬到10層，結果每層都能有‘驚喜’，自行車、蔬菜之類是最常見的，還有人把體積巨大的舊沙發也堆到了樓梯間！狹小的空間，只能容納一兩個人并排通過。這不是為了自己一時之利，忽視全樓人的安全嗎？”
然而，一部分居民也表達了自己的無奈：“不是業主想把雜物放在樓梯間，現實情況是好多高層住宅建樓的最初設計里，就沒有地下室。各種雜物無處‘安身’，各類逃生通道也就難逃‘被堵’的命運了?！?/P>
那么，為何本該暢通無阻的“逃生門”頻頻被上鎖？記者采訪多家物業管理者發現，其均稱上鎖實為無奈之舉，大部分是出于“防范意外發生”等考慮。
鄭州市緯二路上一小區物業負責人向記者透露：“那個‘逃生門’若是開著，對孩子們來說極不安全，樓頂平臺的圍墻只有兩米多高，一些調皮的小孩會利用避雷針旁的臺子，爬上圍墻，易發生墜樓危險?！痹撐飿I負責人還稱，雖然平日上鎖，但鎖的質量都很一般?！罢Ｇ闆r下，業主只要用細一點的東西往里一捅，鎖就開了。門也是用薄鐵片制成的，萬一有緊急情況，踹一腳門就會開?！?/P>
鄭州市商城東路未來城小區的物業工作人員則稱，他們鎖住“逃生門”的理由是電梯機房設在樓頂。由于擔心閑雜人等亂碰，會給電梯運行造成影響——甚至損壞電梯，所以出此下策。
鄭州緯四路上的經緯花園小區物業負責人給出的理由是：“之前曾有小偷從樓頂平臺進入室內盜竊，鎖住‘逃生門’，是為了住戶的生命財產安全著想?！?/P>
還有物業公司負責人稱，到了夏天，很多人喜歡到天臺晨練、乘涼，甚至燒烤等，樓下的住戶意見很大。
記者總結發現，“逃生門”頻頻被上鎖，大多是因物業管理者擔心有小孩墜樓或有人跳樓輕生，有的物業則擔心業主隨意出入樓頂平臺，會破壞相關設施。只有少數物業管理者明確表示，“逃生門”不上鎖有利于消防安全。
封閉是為了治安安全，敞開則是為了生命安全，封閉還是敞開防火通道，向高層樓的管理者提出了挑戰。網友“滴答”說：“有些小區樓梯墻上標注著‘消防通道’的字樣。按標識走上樓梯，每半層轉彎處都有‘消防通道’的標識和行走路線的箭頭。上了兩層后，‘消防通道’的指識標識將帶進一條窄長的通道，通道的墻上仍有‘消防通道’的指示箭頭，通道的盡頭是一扇小門，而這道門卻是鎖著的，這不是坑人嗎？”
對于樓梯間堆放雜物的問題，許多物業管理者均表示，會定期清理樓道間的雜物，可是沒多久又死灰復燃。因物業沒有處罰權，只能通過懸掛條幅、定期排查的方式，呼吁大家不要隨意堆放雜物，防止意外的發生。
因“逃生門”被鎖而導致的悲劇，已在河南上演。
據河南當地媒體報道，6月25日的鄭州西關虎屯小區火災，過火面積只有4平方米，卻奪走了頂層住戶15人的生命，媒體稱主要原因是居民逃生方式不科學。而6月28日信陽市商城縣關廟鎮的火災，一樓起火，很快燒到了二樓，因無法向上逃生，導致6人遇難。
記者從當地消防部門了解到，消防通道內不允許堆放雜物和作為他用。根據《消防法》有關規定，損壞消防設施、占用消防通道妨礙安全疏散行為的，消防部門有權責令改正，并處以5000元以上5萬元以下罰款。
此外，高層樓頂平臺屬于消防平臺，承擔消防職能，應當敞開。發生火災等意外時，必須能及時打開平臺大門，方便消防救援、業主逃生。
河南省消防總隊相關負責人介紹說，從火災逃生角度看，通往天臺的安全通道的確不應該上鎖。但國家現行的《高層民用建筑設計防火規范》中，并無強制性條款要求其“必須開著”，消防法律法規也沒有相應的罰則。
河南言東方律師事務所閆斌律師也表示，根據《物權法》規定，樓頂平臺屬業主共有部分，鎖住“逃生門”雖然出于安全考慮情有可原，但在保障人員安全前提下，全體業主均有權向物管及相關的主管部門投訴，要求排除障礙，恢復原狀，以保障公共權益。
有受訪居民認為，物業不能因噎廢食，一律將通往天臺的“逃生門”鎖起來。鄭州市民張先生認為，物業、業主都要擔負起責任來?！凹议L要加強對孩子的監管、教育，告訴小孩子不要輕易去上天臺，另外物業則要多加強巡視力度，在頂層增加監控設備等，避免樓頂曬被子、種菜、甚至燒烤等行為?！?/P>
也有居民表示，有條件的物業，可以在護欄外加設一道更高點的防護網，防止小孩跨過。此外，物業管理者要在小區里多宣傳，在頂層懸掛標語等。
記者獲悉，從7月3日開始，河南省消防部門在省內掀起了一場近年來規模最大、最嚴厲的集中執法活動，全省18個省轄市的消防部門統一行動，對前期暗訪和摸排過存在違法現象的單位和個人，實施罰款、查封和當場拘留。
English 
加入收藏 
聯系我們
